Überwachung mit Partnernetz
SmartFMGuard überwacht die Stellen in Ihrem Gebäude, an denen Wasser zuerst ankommt, dokumentiert Dach und Fassade nach einem Sturm und macht Verbräuche sichtbar, bevor die Jahresabrechnung kommt. Meldet ein Sensor etwas, entsteht ein Vorgang – und ein Partnerbetrieb aus Ihrer Region fährt hin.
Beispielablauf – ohne Zeitangaben
Energiemonitor – verfügbar. Zähler auslesen, Abweichungen erkennen, Monatsbericht. Zum Modul →
SturmWächter – verfügbar. Referenzflug, Ereignisflug, Zustandsbericht. Zum Modul →
Wir verhindern keine Wasserschäden. Wir verhindern, dass aus einem Schaden ein Schadensfall wird.
Drei Module, ein Leitstand
Jedes Modul steht für eine Ebene des Gebäudes. Sie können einzeln anfangen und später ergänzen – auf demselben Funk-Gateway.
Leckage- und Raumklimasensorik an den Stellen, an denen Wasser zuerst ankommt: Heizungsraum, Waschküche, Kellerabgang, unter dem Speicher.
ab 24 €/Objekt und Monat, netto
Wasserwacht im Detail →Strom-, Wärme-, Gas- und Wasserzähler über dasselbe Gateway. Eine Heizung, die im Sommer läuft, wird am Morgen danach zur Aufgabe – nicht ein Jahr später auf der Abrechnung.
ab 29 €/Objekt und Monat, netto
Energiemonitor im Detail →Ein Referenzflug bei Vertragsbeginn, nach einer regionalen Sturmwarnung dieselben Aufnahmen noch einmal. Ein Prüfer vergleicht, Sie erhalten einen Zustandsbericht.
ab 19 €/Objekt und Monat, netto
SturmWächter im Detail →Für wen
Was ein Eigenheimbesitzer braucht, ist nicht das, was eine Genossenschaft mit vierzig Objekten braucht. Die Technik ist dieselbe, der Weg dorthin nicht.
Sie sind im Urlaub, der Keller meldet sich trotzdem. Kleines Set, Hardware gestellt, Preise inklusive Mehrwertsteuer.
Für Eigenheimbesitzer →Praxis, Kita, Lager, Serverraum: Der Bauschaden ist selten das Teuerste – der Stillstand ist es.
Für Unternehmen →Sensorik im Gemeinschaftseigentum ist mit einfacher Mehrheit beschlussfähig. Die Beschlussvorlage bekommen Sie von uns.
Für WEG-Verwalter →Anfangen mit den drei Objekten, die Ihnen die meisten Schäden gemacht haben. Nach sechs Monaten liegen Zahlen auf dem Tisch.
Für Bestandshalter →Eine Präventionspartnerschaft für Ihren Bestand. Ohne Rabattversprechen – dafür mit einer dokumentierten Reaktionskette.
Für Versicherer →Partnerbetrieb
Aufträge aus der Alarmkette – für Betriebe, die ohnehin vor Ort sind. Rahmenvertrag, Gutschriftverfahren, Gebiete nach Postleitzahl.
Partner werden →So läuft es ab
Fünf Schritte, die immer gleich sind – gleich, welches Modul Sie buchen.
Ein Partnerbetrieb begeht Ihr Objekt nach festem Raster – Hausanschluss, Technikraum, Tiefpunkte, Funkabdeckung – und übergibt Ihnen den Stellplan. Er gehört zum Angebot.
Sie erhalten ein Angebot mit beiden Hardware-Modellen. Vertragspartner ist SmartFMGuard; unterschrieben wird elektronisch.
Gateway und Sensoren werden montiert, jedes Gerät wird im System bestätigt, Sie unterschreiben das Abnahmeprotokoll. Der Betrieb beginnt mit der Abnahme.
Das System überwacht auch sich selbst: Ein Gerät, das über Stunden schweigt, erzeugt eine Wartungsaufgabe. Sie sehen Geräte, Meldungen und Berichte im Portal.
Meldet ein Sensor etwas, entsteht automatisch ein Vorgang: Sie werden informiert, ein Auftrag geht an den zuständigen Partnerbetrieb, bei kritischen Meldungen wird die Rufbereitschaft benachrichtigt. Jeder Schritt trägt einen Zeitstempel.
Der Leitstand
Eine Meldung ist kein Alarm auf einem Bildschirm, den niemand sieht. Sie wird ein Vorgang, ein Auftrag und am Ende ein Nachweis.
Und sie schließt sich nicht von selbst: Wenn der Sensor wieder trocken meldet, endet der Alarm automatisch – der Auftrag bleibt offen, bis ihn ein Prüfer geschlossen hat.
kritisch Kritischer Sensor-Alarm
Wasseraustritt erkannt: Waschküche, unter Anschluss (Sensor: Waschküche Punkt)
Beispiel – ohne Zeitangaben
Klartext
Klar ist, dass kein einziger Leitungswasserschaden durch diese Systeme verhindert wird. Jedoch lässt sich so das Schadenausmaß reduzieren.
Preise
Sie zahlen eine Einrichtung einmalig, danach eine Objektpauschale und einen Preis je Sensor. Rufbereitschaft und Berichte stehen daneben, damit jede Position nachvollziehbar bleibt.
| Position | Modell A „Kauf + Service“ | Modell B „Rundum sorglos“ |
|---|---|---|
| Hardware | Sie kaufen sie | wird gestellt |
| Einrichtung, einmalig | 390 € + 45 € je Sensor | 290 €, Montage bis 12 Sensoren enthalten |
| Objektpauschale | 24 € / Monat | 39 € / Monat |
| Je Sensor | 3,90 € / Monat | 6,90 € / Monat |
| Laufzeit für Unternehmer | 12 Monate, dann 12 Monate, 3 Monate Kündigungsfrist | 24 Monate, dann 12 Monate, 3 Monate Kündigungsfrist |
| Umlage auf Mieter | nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zu Wartungskosten vertretbar, bei entsprechender Mietvertragsklausel – ohne Gewähr | nein (BGH VIII ZR 379/20) |
Alle Preise netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Listenpreise – verbindlich ist das Angebot nach der Begehung.
Fragen
Nach heutigem Stand nicht. Versicherer honorieren bislang nur Systeme mit automatischer Druckverlusterkennung und Leitungsabsperrung. Unsere Sensoren melden, sie sperren nicht ab. Der Nutzen liegt bei den Schäden, die klein bleiben, und beim dokumentierten Verlauf jeder Meldung.
Nein. Der Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft sagt es deutlich: Kein einziger Leitungswasserschaden wird durch diese Systeme verhindert, jedoch lässt sich das Schadenausmaß reduzieren. Wir sorgen dafür, dass ein Wasseraustritt an den überwachten Stellen nicht tagelang unbemerkt bleibt. Einen Rohrbruch in der Wand, bei dem kein Wasser am Boden ankommt, erkennen die Sensoren nicht.
Das hängt von Uhrzeit, Region und Verkehrslage ab, deshalb sichern wir keine Zeit zu. Unser Vertrag ist ein Dienstvertrag: Wir schulden die sorgfältige Bearbeitung, nicht den Erfolg. Was Sie bekommen: automatische Weiterleitung rund um die Uhr, persönliche Bearbeitung in den Servicezeiten, bei kritischen Meldungen die Rufbereitschaft eines Partnerbetriebs – buchbar dort, wo ein Bereitschaftspartner arbeitet.
SmartFMGuard, ein Produkt von JP-Networks. Wir sind Vertragspartner, Rechnungssteller und Leitstand. Begehung, Montage und Einsätze führen Partnerbetriebe in unserem Auftrag aus – unter Rahmenvertrag, mit Nachweispflichten und Unterauftragsverarbeitungsvertrag. Sie haben einen Vertrag und einen Ansprechpartner.
Nein. Die Sensoren hängen im Gemeinschaftseigentum: Keller, Technikraum, Waschküche. In eine Wohnung kommt ein Sensor nur mit ausdrücklicher Einwilligung des Bewohners, er wird bis dahin deaktiviert geliefert, und der Widerruf ist jederzeit möglich. Beim Widerruf werden die Messwerte dieser Einheit gelöscht.
Das meldet das System von selbst: Ein Sensor, der über Stunden schweigt, erzeugt eine Wartungsaufgabe, schwache Batterien melden sich vorher. Ein stummer Sensor ist bei uns ein Vorgang, kein Zufall. Eine lückenlose Verfügbarkeit von Funk, Batterie und Netz sichern wir nicht zu – das steht so auch im Vertrag.
Gut zu wissen: Vertragspartner ist SmartFMGuard (JP-Networks); Partnerbetriebe führen Begehung, Installation und Einsätze in unserem Auftrag aus. Die Leistung ist eine Überwachungs- und Meldeleistung (Dienstvertrag nach § 611 BGB): Ein Schadenseintritt kann nicht ausgeschlossen, eine Verfügbarkeit von Funk, Batterie und Netz nicht zugesichert werden. Berichte des SturmWächters sind Zustandsdokumentationen. Der Energiemonitor ersetzt keine Heizkostenabrechnung. Angaben zur Umlagefähigkeit erfolgen ohne Gewähr und ersetzen keine Rechtsberatung. Die Rufbereitschaft ist nur dort buchbar, wo ein Bereitschaftspartner arbeitet.
Nächster Schritt
Ein Partnerbetrieb aus Ihrer Region begeht Ihr Objekt, Sie bekommen den Stellplan und ein Angebot mit beiden Hardware-Modellen.
unverbindlich · auf Deutsch · Vertragspartner ist SmartFMGuard